:root{--navy:#1d1f36;--yellow:#ffc936;--gold:#cfb584;--text:#252735;--muted:#606777;--subtle:#818795;--border:#e4e7ec;--surface:#fff;--page:#f7f8fa;--hover:#f0f2f5;--yellow-soft:#fff9e9;--blue-soft:#f0f4f8;--error:#b44237;--assessment-below:#2e5d98;--assessment-above:var(--error);--assessment-within:var(--muted);--overlay:#1d1f3666;--shadow:0 2px 8px #1d1f361a;--shadow-dialog:0 16px 64px #1d1f3633;--font:Pretendard, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", sans-serif;--text-xs:12px;--text-sm:13px;--text-base:14px;--text-md:15px;--text-lg:17px;--text-xl:20px;--text-2xl:24px;--text-3xl:28px;--weight-normal:400;--weight-medium:500;--weight-semibold:600;--weight-bold:700;--weight-heavy:800;--line-tight:1.3;--line-normal:1.5;--line-relaxed:1.7;--tracking-tight:-.035em;--space-1:4px;--space-2:8px;--space-3:12px;--space-4:16px;--space-5:20px;--space-6:24px;--space-7:28px;--space-8:32px;--space-10:40px;--space-12:48px;--space-16:64px;--line:1px;--line-strong:2px;--radius-sm:4px;--radius:6px;--radius-lg:10px;--radius-full:999px;--icon-sm:14px;--icon:18px;--icon-lg:22px;--icon-xl:32px;--header-height:56px;--filter-height:56px;--footer-height:34px;--panel-width:444px;--detail-panel-width:clamp(280px, 32vw, 444px);--search-width:440px;--control-height:40px;--search-height:40px;--marker-width:136px;--marker-mobile-width:120px;--marker-compact-width:120px;--marker-tip:8px;--marker-border:#c6cbd3;--marker-surface:#ffffffd9;--marker-selected-surface:#ffc936f0;--marker-cluster-surface:var(--marker-surface);--marker-detail-footprint:66px;--marker-mobile-detail-footprint:54px;--marker-compact-footprint:50px;--map-cluster-size:48px;--map-marker-gap:12px;--dialog-width:460px;--disabled-opacity:.5;--scrollbar-width:6px;--scrollbar-hit-width:12px;--scrollbar-thumb-min:32px;--scrollbar-inset:8px;--scrollbar-edge:4px;--scrollbar-hide-delay:.8s;--scrollbar-color:var(--subtle);--layer-panel-scrollbar:3;--layer-panel-sticky:2;--comparison-panel-width:560px;--comparison-label-width:80px;--auth-notice-width:280px;--layer-auth-notice:5;--map-setup-width:380px;--viewport-height:100dvh;--content-w-default:1280px;--content-w-wide:1280px;--content-w-reading:800px;--content-w-canvas:100%;--breakpoint-mobile:880px;--map-fit-padding:110px;--focus-offset:3px;--transition:.14s ease;--motion-fast:.1s;--motion-base:.2s;--motion-enter:.3s;--motion-loop:1s;--ease-enter:cubic-bezier(0, 0, .5, 1);--ease-exit:cubic-bezier(.4, 0, 1, 1)}*{box-sizing:border-box}html,body,#root{width:100%;height:100%;margin:0}body{font-family:var(--font);color:var(--text);font-size:var(--text-base);line-height:var(--line-normal);background:var(--surface)}button,input,select{font:inherit;color:inherit}button,a,input,select{-webkit-tap-highlight-color:transparent}button{cursor:pointer;background:0 0;border:0;padding:0}a{color:inherit;text-decoration:none}button:focus-visible,a:focus-visible,input:focus-visible,select:focus-visible{outline:var(--line-strong) solid var(--navy);outline-offset:var(--focus-offset)}button:hover{color:var(--navy)}svg{width:var(--icon);height:var(--icon);vertical-align:middle;flex-shrink:0}h1,h2,p,dl{margin:0}h1,h2,strong{font-weight:var(--weight-bold)}.sr-only{width:var(--line);height:var(--line);clip-path:inset(50%);white-space:nowrap;position:absolute;overflow:hidden}.app-shell{grid-template-rows:var(--header-height) var(--filter-height) minmax(0, 1fr) var(--footer-height);height:var(--viewport-height);display:grid;overflow:hidden}.app-header{align-items:center;gap:var(--space-8);padding:0 var(--space-7);border-bottom:var(--line) solid var(--border);display:flex}.brand{align-items:center;gap:var(--space-3);white-space:nowrap;display:flex}.brand-symbol{width:var(--space-10);height:var(--space-10);background:var(--yellow);color:var(--navy);border-radius:var(--radius);place-items:center;display:grid}.brand-symbol svg{width:var(--icon-lg);height:var(--icon-lg)}.brand strong{font-size:var(--text-2xl);font-weight:var(--weight-heavy);letter-spacing:var(--tracking-tight);color:var(--navy)}.brand-divider,.filter-divider{width:var(--line);height:var(--space-4);background:var(--border)}.brand-subtitle{font-size:var(--text-sm);color:var(--muted)}.global-search{align-items:center;gap:var(--space-3);width:100%;max-width:var(--search-width);min-width:0;height:var(--search-height);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:0 var(--space-4);background:var(--page);margin:0 auto;display:flex}.global-search>svg{color:var(--muted)}.global-search input{background:0 0;border:0;outline:none;width:100%;min-width:0}.global-search input::placeholder{color:var(--subtle)}.global-search button{place-items:center;display:grid}.header-actions{align-items:center;gap:var(--space-5);white-space:nowrap;margin-left:auto;display:flex}.demo-tag{padding:var(--space-1) var(--space-2);background:var(--yellow-soft);color:var(--navy);font-size:var(--text-xs);border-radius:var(--radius-sm);font-weight:var(--weight-semibold)}.guide-button{align-items:center;gap:var(--space-2);color:var(--muted);display:flex}.fanding-account{align-items:center;gap:var(--space-3);font-size:var(--text-sm);display:flex;position:relative}.account-button{justify-content:center;align-items:center;gap:var(--space-2);min-height:var(--control-height);padding:0 var(--space-3);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);background:var(--surface);color:var(--navy);font-weight:var(--weight-semibold);display:inline-flex}.account-button:hover{background:var(--page)}.account-button:disabled,.account-logout:disabled{cursor:wait;color:var(--subtle)}.account-status{align-items:center;gap:var(--space-1);color:var(--muted);display:flex}.account-logout{min-height:var(--control-height);color:var(--muted);text-underline-offset:var(--focus-offset);text-decoration:underline}.auth-notice{top:calc(100% + var(--space-2));z-index:var(--layer-auth-notice);width:min(var(--auth-notice-width), calc(100vw - var(--space-8)));padding:var(--space-4);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);background:var(--surface);box-shadow:var(--shadow);white-space:normal;line-height:var(--line-normal);color:var(--text);position:absolute;right:0}.auth-notice-actions{justify-content:flex-end;align-items:center;gap:var(--space-3);margin-top:var(--space-2);display:flex}.auth-notice-actions button{min-height:var(--control-height);color:var(--muted)}.filter-bar{padding:0 var(--space-7);align-items:center;gap:var(--space-8);border-bottom:var(--line) solid var(--border);z-index:2;background:var(--surface);display:flex}.product-nav{align-items:stretch;height:100%;display:flex}.product-nav .active{gap:var(--space-2);border-bottom:var(--line-strong) solid var(--navy);font-weight:var(--weight-bold);color:var(--navy);align-items:center;display:flex}.filter-controls{align-items:center;gap:var(--space-4);display:flex}.filter-caption,.filter-period{color:var(--muted);font-size:var(--text-sm)}.select-control{align-items:center;display:flex;position:relative}.select-control select{appearance:none;border:var(--line) solid var(--border);padding:var(--space-2) var(--space-8) var(--space-2) var(--space-3);border-radius:var(--radius-sm);background:var(--surface);cursor:pointer;font-size:var(--text-sm)}.select-control svg{pointer-events:none;right:var(--space-2);width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm);position:absolute}.demo-help{align-items:center;gap:var(--space-2);color:var(--muted);font-size:var(--text-sm);margin-left:auto;display:flex}.workspace{isolation:isolate;width:100%;min-height:0;max-width:var(--content-w-canvas);margin:0 auto;position:relative}.workspace>.map-view{z-index:0;position:absolute;inset:0}.property-panel,.property-detail-panel{top:var(--space-4);bottom:var(--space-4);left:var(--space-4);z-index:1;width:var(--panel-width);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);box-shadow:var(--shadow);position:absolute}.property-detail-panel{width:var(--detail-panel-width)}.workspace.has-list .property-detail-panel{left:calc(var(--space-4) + var(--panel-width) + var(--space-3))}.list-reopen{top:var(--space-4);left:var(--space-4);z-index:1;align-items:center;gap:var(--space-2);padding:var(--space-3) var(--space-4);background:var(--surface);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);box-shadow:var(--shadow);display:flex;position:absolute}.property-panel,.property-detail-panel{overscroll-behavior:contain;border-right:var(--line) solid var(--border);background:var(--surface);scrollbar-width:thin;min-width:0;overflow:hidden}.list-heading{justify-content:space-between;align-items:center;gap:var(--space-3);padding:var(--space-7) var(--space-6) var(--space-5);display:flex}.list-heading h1{font-size:var(--text-xl);line-height:var(--line-tight);letter-spacing:var(--tracking-tight);word-break:keep-all}.list-heading p{color:var(--muted);font-size:var(--text-sm);margin-top:var(--space-2)}.region-tabs{gap:var(--space-2);padding:0 var(--space-6) var(--space-5);display:flex}.region-tabs button{min-width:var(--space-16);padding:var(--space-2) var(--space-4);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius-sm);color:var(--muted)}.region-tabs button[aria-pressed=true]{background:var(--navy);border-color:var(--navy);color:var(--surface);font-weight:var(--weight-semibold)}.list-toolbar{z-index:1;justify-content:space-between;align-items:center;gap:var(--space-3);padding:var(--space-2) var(--space-6);background:var(--surface);border-bottom:var(--line) solid var(--border);display:flex;position:sticky;top:0}.list-total{font-size:var(--text-sm);color:var(--muted);white-space:nowrap}.list-total strong{color:var(--navy);font-variant-numeric:tabular-nums}.list-sort select{min-height:var(--control-height);padding-left:var(--space-2);color:var(--text);border-color:#0000}.list-sort select:hover{background:var(--page)}.list-sort select:disabled{color:var(--subtle);cursor:default}.apartment-row{text-align:left;width:100%;padding:var(--space-5) var(--space-6);border-bottom:var(--line) solid var(--border);transition:background var(--transition);display:block}.apartment-row:hover{background:var(--page)}.apartment-row.is-selected{background:var(--blue-soft)}.row-top,.row-title,.row-facts,.row-prices,.row-location{align-items:center;display:flex}.row-top{margin-bottom:var(--space-2);justify-content:space-between}.type-label{font-size:var(--text-xs);font-weight:var(--weight-medium);color:var(--muted);background:var(--page);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius-sm);padding:0 var(--space-1)}.type-label.reconstruction{background:var(--yellow-soft);border-color:var(--gold);color:var(--navy)}.lecture-page{font-size:var(--text-xs);color:var(--subtle)}.row-title{justify-content:space-between;gap:var(--space-2)}.row-title h2{font-size:var(--text-lg);letter-spacing:var(--tracking-tight)}.row-title>svg{color:var(--subtle)}.row-location{gap:var(--space-1);margin-top:var(--space-1);font-size:var(--text-sm);color:var(--muted)}.row-location svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.row-facts{margin-top:var(--space-3);gap:var(--space-2);color:var(--muted);font-size:var(--text-xs)}.row-facts span+span:before,.building-facts span+span:before{content:"·";margin-right:var(--space-2);color:var(--subtle)}.row-prices{margin-top:var(--space-4);gap:var(--space-6)}.row-prices>div{gap:var(--space-1);flex-direction:column;display:flex}.row-prices span{font-size:var(--text-xs);color:var(--muted)}.row-prices strong{font-size:var(--text-lg);font-variant-numeric:tabular-nums}.row-prices>div+div{border-left:var(--line) solid var(--border);padding-left:var(--space-6)}.row-prices>div+div strong{color:var(--muted);font-size:var(--text-md);font-weight:var(--weight-medium)}.row-assessment{align-items:center;gap:var(--space-2);margin-top:var(--space-3);flex-wrap:wrap;display:flex}.assessment-text{font-size:var(--text-xs);font-weight:var(--weight-medium);color:var(--assessment-within)}.assessment-text.below{color:var(--assessment-below)}.assessment-text.above{color:var(--assessment-above)}.row-assessment small{color:var(--subtle);font-size:var(--text-xs)}.list-footer{align-items:flex-start;gap:var(--space-3);padding:var(--space-6);font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);background:var(--page);display:flex}.list-footer svg,.list-footer span{color:var(--subtle)}.empty-results{padding:var(--space-16) var(--space-6);text-align:center}.empty-results>svg{width:var(--icon-xl);height:var(--icon-xl);color:var(--subtle)}.empty-results h2{font-size:var(--text-lg);margin-block:var(--space-4) var(--space-2)}.empty-results p{color:var(--muted);margin-bottom:var(--space-6)}.primary-button{min-height:var(--control-height);padding:var(--space-2) var(--space-5);color:var(--surface);background:var(--navy);border-radius:var(--radius);font-weight:var(--weight-semibold);justify-content:center;align-items:center;display:inline-flex}.primary-button:hover{color:var(--surface);opacity:.9}.text-button{align-items:center;gap:var(--space-2);display:inline-flex}.map-view{background:var(--page);min-width:0;position:relative;overflow:hidden}.map-canvas{width:100%;height:100%}.map-context{top:var(--space-5);left:var(--space-5);align-items:center;gap:var(--space-2);background:var(--surface);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-3) var(--space-4);box-shadow:var(--shadow);font-size:var(--text-sm);pointer-events:none;display:flex;position:absolute}.app-shell:not(.mobile) .workspace:not(.has-list):not(.has-detail) .map-context{display:none}.map-context>svg{color:var(--navy)}.map-context>span:last-child{color:var(--muted)}.map-context-separator{width:var(--line);height:var(--space-3);background:var(--border);margin-inline:var(--space-1)}.map-tools{right:var(--space-5);top:var(--space-5);gap:var(--space-3);flex-direction:column;display:flex;position:absolute}.map-tools button{width:var(--control-height);height:var(--control-height);background:var(--surface);color:var(--muted);place-items:center;display:grid}.map-tools>button,.zoom-tools{border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);box-shadow:var(--shadow);overflow:hidden}.zoom-tools button+button{border-top:var(--line) solid var(--border)}.map-tools button:hover{color:var(--navy);background:var(--page)}.map-caption{left:var(--space-5);bottom:var(--space-7);align-items:center;gap:var(--space-2);padding:var(--space-2) var(--space-3);background:var(--surface);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius-sm);font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);pointer-events:none;display:flex;position:absolute}.legend-pin{width:var(--space-2);height:var(--space-2);background:var(--navy);border-radius:var(--radius-full)}.price-marker{width:var(--marker-width);padding:var(--space-2) var(--space-3);border:var(--line) solid var(--marker-border);border-radius:var(--radius);background:var(--marker-surface);box-shadow:var(--shadow);color:var(--navy);white-space:nowrap;flex-direction:column;align-items:center;gap:0;margin:0 auto;display:flex}.price-marker:after{content:"";width:var(--marker-tip);height:var(--marker-tip);background:var(--marker-surface);border-right:var(--line) solid var(--marker-border);border-bottom:var(--line) solid var(--marker-border);bottom:calc(var(--marker-tip) / -2);position:absolute;transform:rotate(45deg)}.price-marker .marker-name{width:100%;color:var(--muted);font-size:var(--text-xs);text-overflow:ellipsis;font-weight:var(--weight-medium);overflow:hidden}.price-marker strong{font-size:var(--text-xl);line-height:var(--line-tight)}.price-marker:hover,.price-marker:hover:after{border-color:var(--subtle)}.price-marker.is-selected,.price-marker.is-selected:after{background:var(--marker-selected-surface);border-color:var(--navy)}.price-marker.is-selected .marker-name{color:var(--navy)}.price-marker.is-selected{z-index:1}.naver-price-marker{position:relative;transform:translate(-50%,-100%)}.map-cluster{width:var(--map-cluster-size);height:var(--map-cluster-size);border:var(--line) solid var(--marker-border);border-radius:var(--radius-full);background:var(--marker-cluster-surface);color:var(--navy);box-shadow:var(--shadow);flex-direction:column;justify-content:center;align-items:center;display:flex}.map-cluster strong{font-size:var(--text-xl);line-height:var(--line-tight)}.map-cluster:hover{border-color:var(--subtle)}.map-cluster.is-selected{background:var(--marker-selected-surface);color:var(--navy);border-color:var(--navy)}.map-canvas[data-marker-mode=compact] .price-marker{width:var(--marker-compact-width);padding:var(--space-1) var(--space-2);border-radius:var(--radius)}.map-canvas[data-marker-mode=compact] .price-marker:after{display:none}.map-canvas[data-marker-mode=compact] .price-marker strong{font-size:var(--text-base)}.map-loading,.map-failure{background:var(--surface);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-5);box-shadow:var(--shadow);text-align:center;position:absolute;top:50%;left:50%;transform:translate(-50%,-50%)}.map-failure p{color:var(--muted);margin-block:var(--space-2) var(--space-4);white-space:nowrap}.map-setup{width:100%;max-width:var(--map-setup-width);padding:var(--space-8) var(--space-5);margin:0 auto}.map-setup>svg{width:var(--icon-xl);height:var(--icon-xl);margin:0 auto var(--space-4);color:var(--muted);display:block}.map-setup strong{font-size:var(--text-lg);display:block}.map-setup p{white-space:normal;font-size:var(--text-sm);line-height:var(--line-relaxed);word-break:keep-all;margin-bottom:0}.map-setup .text-button{margin-top:var(--space-4)}.panel-back{z-index:1;padding:var(--space-2) var(--space-6);border-bottom:var(--line) solid var(--border);background:var(--surface);justify-content:space-between;align-items:center;display:flex;position:sticky;top:0}.panel-back button{align-items:center;gap:var(--space-2);font-size:var(--text-sm);color:var(--muted);display:flex}.detail-header-actions{align-items:center;gap:var(--space-3);display:flex}.detail-header-actions>span{font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);background:var(--page);padding:var(--space-1) var(--space-2);border-radius:var(--radius-sm)}.panel-back .detail-close{width:var(--control-height);height:var(--control-height);border-radius:var(--radius);place-items:center;display:grid}.detail-close:hover{background:var(--page)}.detail-heading{padding:var(--space-6)}.eyebrow{align-items:center;gap:var(--space-2);font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);margin-bottom:var(--space-2);display:flex}.eyebrow>span:first-child{color:var(--navy);font-weight:var(--weight-semibold)}.detail-heading h1{font-size:var(--text-2xl);letter-spacing:var(--tracking-tight);line-height:var(--line-tight)}.address-button{align-items:center;gap:var(--space-1);color:var(--muted);font-size:var(--text-sm);margin-top:var(--space-3);display:flex}.address-button svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.building-facts{gap:var(--space-2);margin-top:var(--space-3);color:var(--muted);font-size:var(--text-sm);display:flex}.detail-tabs{border-bottom:var(--line) solid var(--border);padding-inline:var(--space-6);grid-template-columns:1fr 1fr;display:grid}.detail-tabs button{padding-block:var(--space-4);border-bottom:var(--line-strong) solid transparent;color:var(--muted)}.detail-tabs button[aria-selected=true]{color:var(--navy);border-color:var(--navy);font-weight:var(--weight-bold)}.area-row{align-items:center;gap:var(--space-2);background:var(--page);border-bottom:var(--line) solid var(--border);padding:var(--space-3) var(--space-6);font-size:var(--text-sm);display:flex}.area-row>span:first-child{color:var(--muted);margin-right:auto}.quiet-label{color:var(--subtle);font-size:var(--text-xs)}.analysis-content,.info-content{padding:var(--space-6)}.price-heading{color:var(--muted);font-size:var(--text-sm);justify-content:space-between;align-items:center;display:flex}.price-heading svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.sale-price{font-size:var(--text-3xl);font-weight:var(--weight-bold);color:var(--navy);letter-spacing:var(--tracking-tight);margin-block:var(--space-1) var(--space-5)}.sale-price>span,.model-result strong>span{font-size:var(--text-md);margin-left:var(--space-1);font-weight:var(--weight-medium)}.model-result{padding:var(--space-4) var(--space-5);background:var(--page);border-radius:var(--radius)}.section-label{align-items:center;gap:var(--space-2);color:var(--muted);font-size:var(--text-sm);display:flex}.section-label svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.model-result strong{font-size:var(--text-2xl);letter-spacing:var(--tracking-tight);color:var(--navy);margin-block:var(--space-2) var(--space-1);display:block}.model-result small{color:var(--subtle);font-size:var(--text-xs)}.comparison-result{align-items:flex-start;gap:var(--space-3);margin-top:var(--space-4);padding-block:var(--space-4);display:flex}.comparison-icon{background:var(--yellow-soft);border-radius:var(--radius-full);width:var(--space-8);height:var(--space-8);color:var(--navy);flex-shrink:0;place-items:center;display:grid}.comparison-result strong{font-size:var(--text-base);word-break:keep-all}.comparison-result p{color:var(--muted);font-size:var(--text-xs);margin-top:var(--space-1)}.comparison-result.below .comparison-icon{background:var(--blue-soft)}.formula-section{border-top:var(--line) solid var(--border);padding-top:var(--space-6);margin-top:var(--space-2)}.section-title{justify-content:space-between;align-items:center;gap:var(--space-2);margin-bottom:var(--space-4);display:flex}.section-title h2,.info-content h2{font-size:var(--text-md)}.section-title>span{color:var(--subtle);font-size:var(--text-xs)}.formula-steps>div{justify-content:space-between;gap:var(--space-4);padding-block:var(--space-2);font-size:var(--text-sm);display:flex}.formula-steps dt{color:var(--muted);flex-shrink:0}.formula-steps dd{text-align:right;font-weight:var(--weight-medium);overflow-wrap:anywhere;margin:0}.formula-toggle{gap:var(--space-2);width:100%;margin-top:var(--space-4);padding:var(--space-3);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);font-size:var(--text-sm);align-items:center;display:flex}.formula-toggle>svg:last-child{transition:transform var(--transition);margin-left:auto}.rotate{transform:rotate(180deg)}.formula-explanation{font-size:var(--text-sm);line-height:var(--line-relaxed);background:var(--page);padding:var(--space-4);margin-top:var(--space-2);border-radius:var(--radius)}.formula-expression{color:var(--navy);padding-bottom:var(--space-3)}.formula-explanation p{color:var(--muted);margin-top:var(--space-2);word-break:keep-all}.data-note,.scenario-note,.guide-notice{align-items:flex-start;gap:var(--space-2);font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);line-height:var(--line-relaxed);display:flex}.data-note{margin-top:var(--space-7)}.data-note svg,.scenario-note svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm);margin-top:var(--space-1)}.scenario-note{background:var(--yellow-soft);padding:var(--space-3);border-radius:var(--radius);margin-bottom:var(--space-5)}.field-error{color:var(--error);margin-top:var(--space-2);font-size:var(--text-xs)}.info-content h2{margin-bottom:var(--space-3)}.info-content>h2:not(:first-child){margin-top:var(--space-7)}.info-content>p{font-size:var(--text-sm);line-height:var(--line-relaxed)}.info-source-note{color:var(--muted);margin-top:var(--space-3)}.source-link{gap:var(--space-1);font-size:var(--text-sm);margin-top:var(--space-3);align-items:center;text-decoration:underline;display:inline-flex}.source-link svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.app-footer{padding-inline:var(--space-6);border-top:var(--line) solid var(--border);color:var(--muted);font-size:var(--text-xs);justify-content:space-between;align-items:center;display:flex}.app-footer>span,.app-footer button{gap:var(--space-2);align-items:center;display:flex}.app-footer button svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.status-dot{width:var(--space-1);height:var(--space-1);border-radius:var(--radius-full);background:var(--gold)}.dialog-backdrop{z-index:10;background:var(--overlay);padding:var(--space-5);place-items:center;display:grid;position:fixed;inset:0}.guide-dialog{width:100%;max-width:var(--dialog-width);background:var(--surface);max-height:100%;padding:var(--space-8);border-radius:var(--radius-lg);box-shadow:var(--shadow-dialog);margin:0 auto;overflow:auto}.dialog-heading{margin-bottom:var(--space-5);justify-content:space-between;align-items:center;display:flex}.dialog-heading>svg{color:var(--navy);width:var(--icon-lg);height:var(--icon-lg)}.dialog-heading button{padding:var(--space-1);color:var(--muted)}.guide-dialog h2{font-size:var(--text-2xl);letter-spacing:var(--tracking-tight);line-height:var(--line-tight)}.guide-dialog ol{padding-left:var(--space-5);margin-block:var(--space-6)}.guide-dialog li{margin-bottom:var(--space-4);padding-left:var(--space-1)}.guide-dialog li::marker{color:var(--navy);font-weight:var(--weight-bold)}.guide-dialog li p{margin-top:var(--space-1);font-size:var(--text-sm);color:var(--muted)}.guide-notice{background:var(--page);padding:var(--space-4);margin-bottom:var(--space-6);border-radius:var(--radius)}.guide-dialog>.primary-button{width:100%}.mobile{--map-fit-padding:var(--space-16);grid-template-rows:auto var(--filter-height) minmax(0, 1fr) var(--footer-height)}.mobile .map-canvas{--marker-width:var(--marker-mobile-width);--marker-detail-footprint:var(--marker-mobile-detail-footprint)}.mobile .price-marker{width:var(--marker-width);padding:var(--space-1) var(--space-2)}.mobile .price-marker strong{font-size:var(--text-lg)}.mobile .app-header{padding:var(--space-2) var(--space-4);gap:var(--space-2);flex-wrap:wrap}.mobile .brand strong{font-size:var(--text-xl)}.mobile .brand-symbol{width:var(--space-8);height:var(--space-8)}.mobile .brand-subtitle,.mobile .brand-divider,.mobile .demo-tag{display:none}.mobile .global-search{max-width:var(--content-w-canvas);order:3}.mobile .header-actions{margin-left:auto}.mobile .guide-button{min-height:var(--control-height);width:var(--control-height);justify-content:center;gap:0}.mobile .guide-label{width:var(--line);height:var(--line);clip-path:inset(50%);white-space:nowrap;position:absolute;overflow:hidden}.mobile .account-desktop,.mobile .account-status{display:none}.mobile .filter-bar{padding-inline:var(--space-4);gap:var(--space-5);justify-content:space-between}.mobile .filter-caption,.mobile .filter-divider,.mobile .filter-period,.mobile .demo-help,.mobile[data-mobile-view=list] .map-view,.mobile[data-mobile-view=map] .property-panel,.mobile[data-mobile-view=map] .property-detail-panel,.mobile .has-detail .property-panel{display:none}.mobile .property-panel,.mobile .property-detail-panel{width:100%;box-shadow:none;border:0;border-radius:0;inset:0}.mobile .workspace.has-list .property-detail-panel{left:0}.mobile .list-heading,.mobile .detail-heading{padding:var(--space-5)}.mobile .region-tabs,.mobile .list-toolbar{padding-inline:var(--space-5)}.mobile .region-tabs button{flex:1;min-width:0}.mobile .apartment-row,.mobile .analysis-content,.mobile .info-content{padding:var(--space-5)}.mobile .property-panel:after,.mobile .property-detail-panel:after{content:"";height:var(--space-16);display:block}.mobile-view-toggle{bottom:var(--space-5);align-items:center;gap:var(--space-2);background:var(--navy);color:var(--surface);padding:var(--space-3) var(--space-5);border:var(--line) solid var(--surface);border-radius:var(--radius-full);box-shadow:var(--shadow);z-index:3;white-space:nowrap;display:flex;position:absolute;left:50%;transform:translate(-50%)}.mobile-view-toggle:hover{color:var(--surface)}.mobile .app-footer{padding-inline:var(--space-4)}.mobile .app-footer p{display:none}.mobile .map-context{left:var(--space-3);top:var(--space-3);padding:var(--space-2)}.mobile .map-context>span:last-child,.mobile .map-context-separator{display:none}.mobile .map-tools{top:var(--space-3);right:var(--space-3)}.mobile .map-caption{left:var(--space-2);top:var(--space-16);font-size:var(--text-xs);padding:var(--space-1) var(--space-2);bottom:auto}.mobile .model-result strong{font-size:var(--text-xl)}.mobile .guide-dialog{padding:var(--space-6)}@media (prefers-reduced-motion:reduce){*,:before,:after{scroll-behavior:auto!important;transition:none!important}}.panel-scroll-area{overflow:hidden}.panel-scroll-viewport{overscroll-behavior:contain;scrollbar-width:none;width:100%;height:100%;overflow:hidden auto}.panel-scroll-viewport::-webkit-scrollbar{display:none}.panel-scroll-track{top:var(--scrollbar-inset);right:var(--scrollbar-edge);bottom:var(--scrollbar-inset);width:var(--scrollbar-hit-width);z-index:var(--layer-panel-scrollbar);opacity:0;pointer-events:none;transition:opacity var(--transition);position:absolute}.panel-scroll-area[data-scrolling=true]>.panel-scroll-track,.panel-scroll-track:focus-within{opacity:1;pointer-events:auto}.panel-scroll-thumb{right:0;top:var(--scrollbar-thumb-offset);width:var(--scrollbar-width);height:var(--scrollbar-thumb-size);border-radius:var(--radius-full);background:var(--scrollbar-color);touch-action:none;cursor:grab;position:absolute}.panel-scroll-thumb:active{cursor:grabbing}.resource-settings-link{min-width:var(--space-6);min-height:var(--control-height);color:var(--muted);place-items:center;display:grid}.saved-list-tabs{align-items:center;gap:var(--space-5);padding:0 var(--space-6) var(--space-4);display:flex}.saved-list-tabs button{min-height:var(--control-height);color:var(--muted);border-bottom:var(--line-strong) solid transparent}.saved-list-tabs button[aria-pressed=true]{color:var(--navy);border-color:var(--navy);font-weight:var(--weight-bold)}.saved-list-tabs .history-clear{font-size:var(--text-xs);margin-left:auto}.explorer-filters{padding:0 var(--space-6) var(--space-4)}.filter-toggle{gap:var(--space-2);min-height:var(--control-height);font-size:var(--text-sm);align-items:center;display:flex}.filter-toggle>strong{color:var(--assessment-below)}.filter-fields{gap:var(--space-3);padding:var(--space-4);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);background:var(--page);display:grid}.filter-fields fieldset{border:0;margin:0;padding:0}.filter-fields legend,.filter-fields label{font-size:var(--text-sm)}.filter-fields legend span{color:var(--muted)}.filter-fields label{gap:var(--space-2);display:grid}.budget-fields{align-items:center;gap:var(--space-2);margin-top:var(--space-2);display:flex}.budget-fields input{width:100%;min-width:0}.budget-fields input,.filter-fields select,.resource-form input{min-height:var(--control-height);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius-sm);background:var(--surface);padding:var(--space-2) var(--space-3)}.filter-help,.comparison-note{color:var(--muted);font-size:var(--text-xs);line-height:var(--line-relaxed)}.property-card{border-bottom:var(--line) solid var(--border)}.property-card .apartment-row{padding-bottom:var(--space-3);border-bottom:0}.row-convenience{padding:0 var(--space-6) var(--space-3);justify-content:space-between;align-items:center;gap:var(--space-3);display:flex}.row-convenience label{align-items:center;gap:var(--space-2);font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);cursor:pointer;min-height:var(--control-height);display:flex}.row-convenience input{accent-color:var(--navy);width:var(--icon);height:var(--icon)}.favorite-button{align-items:center;gap:var(--space-2);min-height:var(--control-height);color:var(--muted);font-size:var(--text-xs);display:inline-flex}.favorite-button.is-favorite{color:var(--assessment-above)}.favorite-button.is-favorite svg{fill:currentColor}.compare-tray{z-index:var(--layer-panel-sticky);background:var(--surface);border-top:var(--line) solid var(--border);padding:var(--space-4) var(--space-6);box-shadow:var(--shadow);position:sticky;bottom:0}.compare-tray p{font-size:var(--text-sm);font-weight:var(--weight-semibold)}.compare-tray p span{font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);margin-left:var(--space-2);font-weight:var(--weight-normal)}.compare-tray>button{width:100%;margin-top:var(--space-3)}.primary-button:disabled{opacity:var(--disabled-opacity);cursor:default}.compare-chips{gap:var(--space-2);margin-top:var(--space-2);flex-wrap:wrap;display:flex}.compare-chips button{align-items:center;gap:var(--space-1);padding:var(--space-1) var(--space-2);border-radius:var(--radius-sm);background:var(--page);font-size:var(--text-xs);display:inline-flex}.compare-chips svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.property-detail-panel.has-comparison{width:min(var(--comparison-panel-width), calc(100% - var(--space-8)))}.workspace.has-list .property-detail-panel.has-comparison{width:min(var(--comparison-panel-width), calc(100% - var(--panel-width) - var(--space-8) - var(--space-3)))}.comparison-note{padding:var(--space-4) var(--space-5)}.comparison-table{table-layout:fixed;border-collapse:collapse;width:100%;font-size:var(--text-sm);line-height:var(--line-relaxed)}.comparison-table th,.comparison-table td{padding:var(--space-3) var(--space-2);vertical-align:top;text-align:left;border-bottom:var(--line) solid var(--border);overflow-wrap:anywhere}.comparison-table th:first-child{width:var(--comparison-label-width);color:var(--muted);font-weight:var(--weight-medium)}.comparison-table thead th{background:var(--page)}.comparison-table thead button{text-align:left;font-weight:var(--weight-bold);text-underline-offset:var(--focus-offset);text-decoration:underline}.detail-convenience{align-items:center;gap:var(--space-4);margin-top:var(--space-3);display:flex}.detail-convenience button{gap:var(--space-2);min-height:var(--control-height);font-size:var(--text-sm);align-items:center;display:inline-flex}.detail-convenience .favorite-button{font-size:var(--text-sm)}.data-basis{padding:var(--space-3) var(--space-6);color:var(--muted);background:var(--page);border-bottom:var(--line) solid var(--border);font-size:var(--text-xs);line-height:var(--line-relaxed)}.reference-range{margin-top:var(--space-3);padding:var(--space-3);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius-sm);font-size:var(--text-sm)}.reference-range p{margin-top:var(--space-1);color:var(--muted);font-size:var(--text-xs)}.detail-feedback{margin-top:var(--space-2);color:var(--assessment-below);font-size:var(--text-xs)}.resource-links{align-items:center;gap:var(--space-3);margin-top:var(--space-3);flex-wrap:wrap;display:flex}.resource-links a,.resource-links button{align-items:center;gap:var(--space-1);min-height:var(--control-height);color:var(--navy);font-size:var(--text-sm);text-underline-offset:var(--focus-offset);text-decoration:underline;display:inline-flex}.related-section{padding:var(--space-5) var(--space-6);border-top:var(--line) solid var(--border)}.related-section h2{font-size:var(--text-md);margin-bottom:var(--space-2)}.related-section>p{font-size:var(--text-xs);color:var(--muted)}.related-section button{justify-content:space-between;align-items:center;gap:var(--space-3);text-align:left;width:100%;padding-block:var(--space-3);border-bottom:var(--line) solid var(--border);font-size:var(--text-sm);display:flex}.related-section button span{min-width:0}.related-section button small{font-size:var(--text-xs);color:var(--muted);display:block}.related-section button strong{white-space:nowrap}.mobile .saved-list-tabs,.mobile .row-convenience,.mobile .explorer-filters{padding-inline:var(--space-5)}.mobile .property-detail-panel.has-comparison,.mobile .workspace.has-list .property-detail-panel.has-comparison{width:100%}.mobile .header-actions{gap:var(--space-2)}.mobile .resource-settings-link{min-width:var(--icon-lg)}.settings-shell{height:var(--viewport-height);grid-template-rows:var(--header-height) minmax(0, 1fr);background:var(--page);display:grid}.settings-header{padding-inline:var(--space-6);background:var(--surface);border-bottom:var(--line) solid var(--border);justify-content:space-between;align-items:center;display:flex}.settings-back{align-items:center;gap:var(--space-2);min-height:var(--control-height);display:inline-flex}.settings-main{min-height:0}.resource-settings-panel{width:100%;height:100%;max-width:var(--content-w-reading);background:var(--surface);margin:0 auto;position:relative}.settings-content{padding:var(--space-6)}.settings-title{align-items:center;gap:var(--space-3);margin-bottom:var(--space-3);display:flex}.settings-title h1{font-size:var(--text-2xl);letter-spacing:var(--tracking-tight)}.settings-intro,.settings-code-note{color:var(--muted);font-size:var(--text-sm);line-height:var(--line-relaxed)}.settings-status{margin-block:var(--space-6);padding:var(--space-4);border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius);background:var(--page);line-height:var(--line-relaxed)}.settings-status p{margin-top:var(--space-2);font-size:var(--text-sm);color:var(--muted)}.resource-form{gap:var(--space-4);display:grid}.resource-form label{gap:var(--space-2);font-size:var(--text-sm);font-weight:var(--weight-medium);display:grid}.resource-form input{width:100%;min-width:0;font-weight:var(--weight-normal)}.resource-form>button{justify-self:start}.resource-overrides{padding-block:var(--space-4);border-top:var(--line) solid var(--border);border-bottom:var(--line) solid var(--border)}.resource-overrides summary{cursor:pointer;font-weight:var(--weight-semibold)}.resource-overrides label{margin-top:var(--space-4)}.settings-code-note{margin-top:var(--space-6)}.area-row select{border:var(--line) solid var(--border);border-radius:var(--radius-sm);padding:var(--space-2);background:var(--page);color:var(--text);opacity:1}.reference-range>strong{margin-top:var(--space-1);display:block}.mobile .app-header{column-gap:var(--space-2)}.mobile .compare-tray{bottom:var(--space-16)}.mobile .panel-scroll-content{padding-bottom:var(--space-16)}.panel-title{align-items:center;gap:var(--space-2);min-width:0;display:flex}.panel-history-button,.panel-back .panel-history-button{width:var(--control-height);height:var(--control-height);border-radius:var(--radius);color:var(--text);flex-shrink:0;place-items:center;display:grid}.panel-history-button:hover:not(:disabled){background:var(--hover)}.panel-history-button:disabled{color:var(--muted);opacity:var(--disabled-opacity);cursor:default}.panel-history-button svg{width:var(--icon-sm);height:var(--icon-sm)}.trade-details{margin-bottom:var(--space-5);color:var(--muted);font-size:var(--text-xs);line-height:var(--line-relaxed)}.navigation-notice{align-items:center;gap:var(--space-2);margin:var(--space-4);padding:var(--space-3);border:var(--line) solid var(--gold);border-radius:var(--radius);background:var(--yellow-soft);font-size:var(--text-sm);line-height:var(--line-normal);display:flex}.navigation-notice p{flex:1;min-width:0}.navigation-notice button{width:var(--control-height);height:var(--control-height);border-radius:var(--radius);flex-shrink:0;place-items:center;display:grid}